Спільнота державних реєстраторів

Рубрику "Час відповідей" поновлено!

svitlanamedvedica — Tue, 21 Jun 2022 15:15:00 GMT

14 червня 2022 року ГО " Спільнота реєстраторів" поновила щотижневу рубрику "Час відповідей" . Голова організації Світлана Медвєдєва відповідала на питання реєстраторів, а саме : проведення реєстрації права власності та речових прав на нерухоме майно в воєнний час, та реєстрація іншого речового права при укладанні додаткової угоди щодо продовження терміну дії договору оренди. В цей нелегкий час було надзвичайно приємно побачити колег , поспілкуватись та обмінятися досвідом

Школа реєстраторів

Лика — Fri, 29 Oct 2021 05:37:17 GMT

До уваги молодих реєстраторів бізнесу!

З 15.11 по 19.11 ГО "Спільнота реєстраторів" буде проводити школу молодого реєстратора бізнесу.

Формат проведення - зум.

Час: щодня в 19.00.

Умови: бути на посаді державного реєстратора та членом ГО "Спільнота реєстраторів".

Викладачі: Желінський Віталій,

Шепега Віталія,

Горохова Олена,

Анжеліка Черкашина.

Список лекторів може доповнюватись.

Запис на школу за телефоном 067-594-33-67 Світлана.

Підсумки третьої зустрічі реєстраторів

Лика — Thu, 21 Oct 2021 10:44:23 GMT

З 14 по 16 жовтня 2021 року відбулася Третя зустріч державних реєстраторів. Зустріч на цей раз відбувалася в мальовничому куточку Закарпатської області, недалеко від м.Ужгород, в мальовничому селі Вишка.

Помітили дивну закономірність: Перша зустріч реєстраторів тривала один день, Друга - два дня, а Третя - три дня. От так нам подобається бути разом.

Цього разу нас було більше, ніж 60 чоловік, з майже всіх областей України.

В перший день дану зустріч відкривав заступник голови Ужгородської міської ради Вадим Борець. На захід завітала також представник Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) Шепега Віталія.

На урочистому відкритті заходу було вручено членські посвідчення членам ГО "Спільнота реєстраторів", які не так давно приєднались до ГО, представлено проект гімну спільноти під назвою "Я - реєстратор", проведено інтелектуальну гру "Брейн-ринг" у сфері державної реєстрації та багато іншого.

Другий день заходу був присвячений підвищенню кваліфікації, обміну досвідом та обговоренню проблемних питань у сфері державної реєстрації. Проведено круглий стіл з обговорення проблемних питань з питань нерухомості, а з питань реєстрації бізнесу до нас в режимі онлайн приєднався наш незмінний лектор Віталій Желінський.

Третій день реєстратори присвятили підвищенню культурного рівня, відвідавши історичні пам’ятки міста Ужгорода, зокрема Закарпатський музей народної архітектури та побуту, а також дружною компанією прогулялись по вулицям Ужгороду.

Члени ГО, згуртувавшись, а деякі і взявши на себе невластиві їм задачі, змогли на гідному рівні провести цей захід. Пишаємось вами, колеги! Особлива подяка приймаючій стороні в особі Олени Горохової, яка гідно організувала приїзд, розселення, харчування, зал для конференції та екскурсії для учасників!

Загалом, підсумовуючи даний захід, аналізуючи зміст спілкування державних реєстраторів, можна сміливо сказати, що такі спілкування необхідні, як повітря. Це - єдина практика, це - згуртованність, це - обмін досвідом.

Державні реєстратори - це єдність, професійність, поважність та незалежність!

з Днем юриста!

Лика — Fri, 08 Oct 2021 06:25:26 GMT

ГО "Спільнота реєстраторів" щиро вітає всіх з Днем юриста! Зараз важко без гумору, тому привітання ми приготували максимально гумористичне. Ми юристи-реєстратори і нам є чим гордитись! Ми ті, хто спеціалізовано і на практиці знає кожен крок в бізнесі щодо корпоративних прав або долі юридичної особи, а також прав на нерухомість, ми практики-юристи.

Колеги, посміхайтесь, сьогодні наш день!

Основні аспекти по ринку землі для державних реєстраторів прав. Обмін досвідом від Світлани Медвєдєвої

Світлана_Медвєдєва — Thu, 30 Sep 2021 05:53:36 GMT

Основні аспекти по ринку землі для державних реєстраторів прав. Обмін досвідом від Світлани Медвєдєвої.

Спільнота реєстраторів вітає голову ГО Світлану Медвєдєву з днем народження!

Лика — Mon, 27 Sep 2021 05:38:25 GMT

Третя зустріч державних реєстраторів!

Лика — Tue, 10 Aug 2021 06:27:42 GMT

Третя зустріч реєстраторів

ГО «СПІЛЬНОТА РЕЄСТРАТОРІВ» (далі – спільнота) повідомляє що 14-17 жовтня 2021 року у мальовничому місці Закарпаття в туркомплексі «Новий сезон» (http://novysezon.com/ с. Вышка, д. 288, Великоберезнянский р-н, Закарпатская обл., ) планується проведення третьої зустрічі державних реєстраторів.

У програмі зустрічі запланована офіційна частина із підведенням підсумків роботи ГО «СПІЛЬНОТА РЕЄСТРАТОРІВ» за сім місяців із заснування Спільноти, дружній обмін досвідом державних реєстраторів та семінар з актуальних питань у сфері державної реєстрації.

Відповідно до затвердженої програми в рамках зборів державних реєстраторів заплановано проведення семінару з питань що стосуються сфери державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за участю представника Міністерства юстиції - Прохоренко Катерина Андріївна - заступника начальника відділу контролю в сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно та бізнесу Управління контролю діяльності суб'єктів державної реєстрації Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України.

Семінар із питань у сфері державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців проводитиме член ГО «СПІЛЬНОТА РЕЄСТРАТОРІВ» кандидат юридичних наук Желінський Віталій Миколайович.

Участь у семінарі безкоштовна.

Попередній запис на ТРЕТЮ ЗУСТРІЧ РЕЄСТРАТОРІВ розпочався ще в червні під час проведення ДРУГОЇ ЗУСТРІЧІ, бажаючі взяти участь – приєднуйтесь. Орієнтовна кількість місць – близько 60.

Запрошуємо всіх бажаючих реєстраторів.

Попередній запис та додаткова інформація у вайбері або Фейсбуці.

Контактні особи: Олена (0990228865), Ліка (0664080312);

Зустріч буде проводитись з урахуванням карантинних обмежень та із беззаперечним виконанням усіх рекомендацій щодо запобігання розповсюдження гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2: з обов'язковою наявністю засобів індивідуального захисту (маски чи респіратора), дотриманням соціальних дистанцій тощо.

Приєднуйтесь, буде супер!

ГО «СПІЛЬНОТА РЕЄСТРАТОРІВ»

ПІДПИСАНО МЕМОРАНДУМ ПРО СПІВПРАЦЮ !

Світлана_Медвєдєва — Fri, 06 Aug 2021 05:46:12 GMT

Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна та державна реєстрація завжди були тісно пов'язані.

05.08.2021 року між нашою ГО "Спільнота реєстраторів" та Громадською організацією Асоціація технічних інвентаризаторів «СХІДТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ» в особі голови правління Іллі Мелешкіна підписано меморандум про співпрацю.

Сподіваємось на подальші здобутки та співпрацю в майбутньому.

Під натиском беззаконня. Зламаємось чи ні? Нотатки білого реєстратора

Світлана_Медвєдєва — Fri, 30 Jul 2021 16:56:19 GMT

Правильність прийняття рішення про державну реєстрацію прав чи підлаштовування під думку заявника? Законність і неупередженність державного реєстратора чи місцеві закони? Виконання функцій, делегованих державою чи місцевих правил? Ці питання останнім часом все частіше піднімаються і обговорюються. Хто має право впливати на рішення державного реєстратора? Заявник, який фізичним насильством забезпечує "правильність" прийнятого рішення, як у випадку з Тетяною Ледяєвою? Чи правоохоронні органи, які трактують закон зовсім по іншому, як у випадку з Світланою Співак? Чи встановлюють вимоги щодо начальника ЦНАПу, який повинен впливати на рішення державного реєстратора, як у випадку з Наталією Хомич? Така ж ситуація склалася із засновником ГО "Спільнота реєстраторів" Оленою Веснянцовою. Далі - її пряма мова.

"Склавши іспити у Міністерстві юстиції України, отримавши сертифікати на підтвердження професійної компетентності у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, пройшовши навчання в Дніпропетровській філії Державного підприємства «Національні інформаційні системи», у червні 2020 року почалася моя реєстраційна діяльність у виконавчому комітеті Божедарівської селищної ради.

Спочатку невпевнено, але за допомогою колег, спираючись виключно на чинне законодавство та діючі нормативно-правові акти, поступово набиралась досвіду.

Суб’єктами звернення були різні заявники: великі і маленькі фермери та голови ТОВ, керівники закладів освіти і медицини, прості пересічні громадяни, фізичні особи – підприємці, бабусі на двох ціпочках і, звичайно ж!, голова місцевої селищної ради, він же - мій роботодавець.

Не завжди документи, подані останнім для державної реєстрації речових прав, відповідали вимогам профільного закону та галузевим постановам КМУ. Про виявлені невідповідності коректно повідомляла заявнику, пропонуючи усунути недоліки, але чула в свою адресу коментарі щодо моєї неспроможності, надуманих чіплянь та незнання закону. Натомість, після приведення згідно з моїми рекомендаціями документів у належний вигляд, заявлені речові права реєструвалися у інших державних реєстраторів, з подальшим привселюдним розголосом про мою некомпетентність.

Неодноразово керівником с/р було озвучено мені про неможливість подальшої співпраці, якщо я «не зміню свого відношення до роботи», по декілька разів на місяць вимагалася заява «за власним бажанням».

«Каменем спотикання» стало моє рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень по справі за заявою приватного підприємця, що звернувся з додатковою угодою до договору оренди земельної ділянки, якою змінювали сторону договору - орендодавця (РДА – ОТГ) та розмір орендної плати.

І поки я «на коврє» пояснювала Голові підстави прийнятого мною рішення, селищна рада тихенько направила до Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) скаргу на вищезгадане відмовне рішення, в якій просила його скасувати та провести державну реєстрацію додаткової угоди.

Паралельно керівництвом громади відносно мене розпочався тиск морального, матеріального та, навіть!, дисциплінарного характеру.

Тому, якби я не дорожила своєю роботою, якби не цінила всього того, що вклала, щоби освоїти професію державного реєстратора, якби не поважала заявників і колег, «змінити свого відношення до роботи» не змогла! Та і не правильна би була ця зміна(

Як результат: виконавчий комітет Божедарівської селищної ради залишився без державного реєстратора, на превеликий жаль(((

22 липня 2021 року відбувся розгляд скарги Божедарівської селищної ради на рішення державного реєстратора виконавчого комітету Божедарівської селищної ради і 27 липня цього ж року на підставі висновку Колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) видано наказ в.о. начальника управління «Про відмову у задоволенні скарги Божедарівської селищної ради Криничанського району Дніпропетровської області за вх. № 16401/05.7 від 29.06.2021», оскільки РІШЕННЯ від 31.05.2021 № 58449019 ПРИЙНЯТО державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Божедарівської селищної ради ВІДПОВІДНО ДО ЗАКОНОДАВСТВА. Рішення, яке стало останньою крапкою для того, щоб Божедарівська ОТГ залишилась без державного реєстратора прав."

Ось така сумна історія. Таких випадків багато, але не всі їх зважуються розповісти. Постійний тиск на рішення державного реєстратора із погрозою звільнення є одним із основних фактором порушень законодавства. Цього б не було, якби реєстратор не був підлеглий ОМС, а був самозайнятою особою. Олена не падає духом, адже вона вчинила згідно із чинним законодавством.

Далі буде...

"Нотатки державного реєстратора щодо ринку землі"

Світлана_Медвєдєва — Wed, 28 Jul 2021 10:50:12 GMT

Наступного тижня заплановано висвітлення найбільш актуальних питань для реєстраторів щодо ринку землі. Робимо щоденне висвітлення тематичних питань в рубриці "Нотатки державного реєстратора щодо ринку землі".

Заплановані теми:

День 1. Реєстрація переходу права оренди за договором відчуження такого права

День 2. Реєстрація обтяження, яке виникає на підставі договору купівлі-продажу переважного права на купівлю землі с/г призначення.

День 3. Реєстрація іншого речового права, яке виникає на підставі договору емфітевзису із забороною власника передавати в оренду.

День 4. Можливість передачі земельної ділянки с/г призначення до статутного (складеного) капіталу юридичних осіб після 01.07.2021 року.

День 5. Реєстрація права оренди, похідного від права емфітевзису.

Долучайтесь до співпраці!